Impact sur les émissions du scénario de croissance du logement intermédiaire à Calgary
Description
Ce projet a modélisé les émissions de carbone intrinsèques et d’exploitation des logements résidentiels à Calgary selon différents scénarios de densification, sur la base des prévisions de croissance urbaine. L’objectif était de déterminer dans quelle mesure la croissance peut être absorbée par la structure urbaine existante grâce à des scénarios de densification modérée, afin de préserver les zones vierges existantes. À l’aide d’outils géospatial, nous avons réalisé une analyse détaillée de chaque parcelle éligible et disponible, en respectant les exigences de zonage et les possibilités de densification. Les émissions globales ont été modélisées à l’aide de notre jumeau numérique Tools4Cities. L’analyse montre le fort potentiel de la densification par des constructions intercalaires pour réduire les futures émissions de carbone intrinsèques et d’exploitation, tout en garantissant des logements adéquats et abordables pour répondre à la croissance démographique prévue.
Budget : 30 000 $ CAD
Année: 2026
Conclusions
Nos travaux montrent que Calgary dispose d’une capacité suffisante en logements intermédiaires, répartis sur les parcelles éligibles de densification et de terrains vierges, pour répondre à la demande de logements prévue entre 2030 et 2050. Un scénario de développement complet axé sur les logements intermédiaires permet d’accueillir une croissance bien plus importante et d’atteindre une intensité d’émissions par logement plus faible par rapport à la poursuite des tendances actuelles de développement résidentiel à faible densité. Il est essentiel de noter que les émissions de gaz à effet de serre par logement diminuent considérablement à mesure que la part des logements intermédiaires augmente, même si les émissions totales à l’échelle de la ville augmentent dans les deux cas en raison de l’augmentation du parc immobilier. En résumé, l’analyse apporte des preuves quantitatives que l’orientation de la croissance vers des formes de logements intermédiaires constitue un moyen viable de répondre à la croissance démographique et d’améliorer la performance climatique par logement.
Notre équipe
- Prof. Ursula Eicker, titulaire de la Chaire d’excellence en recherche du Canada « Communautés et villes intelligentes, durables et résilientes, et directrice fondatrice de l’Institut des villes nouvelle génération, Directrice scientifique
- Christopher Gibbs, responsable de l’infrastructure logicielle Institut des villes nouvelle génération, Coordinateur du projet
Collaborateurs de recherche :
- Fatemeh Izadi, docteure, Institut des villes nouvelle génération
- Kartikay Sharma, docteur, Institut des villes nouvelle génération
